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【大纪元9月8日讯】（大纪元记者陈玮臻台北报导）过去被视为诸事不宜的鬼月，往往也是房地产的淡季，但据住商不动产企画研究室统计发现，随着民众对鬼月的忌讳越来越少，近3年鬼月前后买气与鬼月前一个月的成交差易，除去年8月受八八水灾和风季的影响，买气下滑超过一成之外，今年与前年的鬼月买气，表现反而略优于前一个月。
对此住商不动产企画研究室主任徐佳馨表示，对房仲业者来说，今年鬼月买气转稳，比鬼月前一个月增加约0.4%，虽然没有像前年3.9%那么多，但也某种程度展现了鬼月对市场影响已经缩小。
她指出，这主要是年底自住买盘陆续到位，积极进场看屋的结果下，无形中也促成了成交机会的增加，且也由于央行打房见效，短期投资客退潮后，目前市场上为自住客与长期投资者进场补位，从这三年的鬼月买气很明显可以看出，天候因素对于买气的影响反而大于鬼月的阴霾。
今年鬼月购屋表现以桃园以北最佳。北县与北市周边几个低价位、具有交通利多，适宜自住者进驻的区域，如北市的文山、北投，北县的芦洲、三峡、林口与桃园等地，买气表现不俗，而中低价位的大楼、公寓产品，买气较旺。
徐佳馨强调，这几年由于年轻首购族群加入购屋市场，相关忌讳较少，许多人选择农历7月作为装潢期或过户期，过了农历7月后再行搬家、入厝，甚至于不少购屋人也会认为鬼月买屋更有机会捡到便宜，就整体而言，鬼月的影响已经不如过去那么明显，会注意这部分的购屋人，不少是考量家中长辈观感，但影响并非全面性，且当中都会区冲击较非都会区来得少。 (http://www.dajiyuan.com)
