【大纪元9月7日讯】（大纪元记者李平编译报导）最近几个月来，多市房市放缓许多，目前的房市已成了买方市场，许多卖家还得降低挂牌价才能将房子脱手。分析家纷纷预测2011年房屋价格会下跌。
周五（9月3日）公布的一项数据显示，去年同比，多市二手房销售下降了22%，已经是连续三月交易量下走，地产经纪人表示这一下降趋势主要是因为今年上半年受利率上涨和按揭贷款政策收紧，迫使许多买家抢先出手。
房市分析专家Will Dunning在上周二一份报告中指出，催热大多地区房市的临时因素目前已经消退，现在是回归期。
最近的房屋脱手时间平均为36天，比去年同期30天高出了20%，挂牌量也上涨了20%。就连原先预测房屋价格2011年会上涨的加拿大房地产协会（CREA）也收回原来的预测，发表新的预测表示2011年价格会下跌。CREA最新预测2011年会小跌0.9%。
但多伦多房地产协会（TREB）分析专家Jason Mercer表示交易价格不会持续下跌，现有市场非常稳健，足以支撑较高房价，通常的规律是，在平均交易价格持续下跌之前，市场情况和购买力肯定会发生激剧变化。
8月平均成交价格为41.1012万，比去年同期平均成交价格呵呵38.7921万上涨6个点，但远远低于今年上半年两位数的涨幅。而五月份平均成交价格达到顶峰，为44.6593万。
本周早些时候，加拿大另类政策中心（CCPA）表示加拿大六大城市已经陷入危险的房市泡沫，房屋价格可能会下降21%。
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