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【大纪元12月12日报导】（中央社记者韦枢台北12日电）攸关房价实价登录的“地政五法”将在立法院本会期闯关。房仲业者表示，未来全面不动产实价登录将有助买卖双方对房价的信任，减少人为哄抬的空间；建商则认为要有配套措施。
攸关不动产实价登录的“平均地权条例”、“不动产经纪业管理条例”、“地政士法”、“住宅法”、“土地征收条例”等地政五法准备在立法院本会期闯关。
信义房屋表示，在都市地区，买卖双方不缺成交行情参考，缺的是对于房价资讯的信任。交易买卖过程中，常听到某社区成交天价的“传闻”，但这些消息无法证实，反而造成买卖双方作出错误判断，可能让交易破局；至于原本交易不频繁的市郊地区，也可以改善成交行情难以取得的困境。
信义房屋指出，一旦全面实价登录揭露，每一笔交易都有案可查，消息是真是假可以被验证，减少人为哄抬的空间。而且交易的过程，减少行情搜寻及查证的成本，反而可以加快成交速度。全面的实价登录及公开，有助市场交易效率的提升。
今早在新北市板桥浮洲合宜住宅基地举行动土典礼的日胜生董事长林荣显表示，政府“实价登录”的政策一定配合，但政策要有配套措施才能有效推动。
对于“实价登录”的最终可能会实施“实价课税”，林荣显指出，除非政府的配套措施完整，税收合宜，否则一下子税额增加好几倍，也会降低民众持有房地产的意愿。
