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【大纪元12月12日报导】（中央社记者程启峰高雄12日电）高雄市政府地政局今天公布高雄市改制后101年公告土地现值，新光三越及SOGO百货毗邻用地连续第8年蝉联“地王”，公告土地现值与100年相当，每坪约新台币100万元。
改制后高雄市101年公告土地现值，经地价及标准地价评议委员会评定结果出炉，全市平均调幅为4.05%，现行38个行政区中以鼓山区调涨7.55%最高，原高雄市县毗邻交界的楠梓、三民、凤山、小港、鸟松、仁武及桥头区等因市县缝合与接轨及预期因素影响下，平均涨幅较大。
101年公告土地现值前3名，分别为蝉联“地王”多年的新光三越及SOGO百货商圈、大统百货五福商圈及大立百货商圈。全市最低地价区段为与台东县、花莲县、南投县、嘉义县接界土地一带，每平方公尺仅36元。
地政局说，38个行政区中鼓山区在农16地区、美术园区、40期重划区、捷运沿线及铁路地下化工程的推波助澜下，全区平均上涨7.55%，居全市最高；旗山、内门、杉林、甲仙、那玛夏、六龟、桃源及茂林区等山地地区也在八八水灾后休养生息而呈现平稳微幅上涨态势。
地政局长谢福来指出，今年台湾经济成长率虽较去年下滑，加上奢侈税效应，民众购买不动产信心度虽微幅下降，高市土地及建物买卖案件数，预估至年底与99年相较下降约1成，但全市地价指数与99年同期相较则呈上扬态势，显示房地产市场虽成交量缩减，但其价格仍呈稳定成长。
房仲业者说，在百年结婚潮效应下，随着年关近，近来成交速度远比去年同期加快许多，近日发现不少长辈陪同新婚夫妻看屋，其中三民区更是首购族的最爱，因为价位不高，生活机能也不错。
