【大纪元2011年02月22日讯】（大纪元记者肖凡澳洲编译报导）尽管2010年11月澳洲储备银行和私有银行利率上升，12月业主自住的新住房贷款上升2.1%。
这个增长可能让那些认为2010年11月储备银行将现钞利率升到4.75%——紧接着是联邦银行更大幅度的增长贷款利率会严重削减贷款数量的人感到惊讶，特别是在房地产市场已经冷却的情况下。
但根据澳大利亚统计局的统计数据表明，业主自住的贷款数量增加2.1%，经季节性调整为 51,706。经济学家预估该月住房融资合同上升1.0%。
住房融资的总值2010年12月上升了2.5%，经季节性调整后，达到215.87亿元。
2010年12月份数据标志着住房融资合同的第6次增加，该数字在2010年6月下跌2.6%。
“这表明家庭部门可能会有点不够谨慎，”澳洲野村（Nomura Australia）的首席经济学家史蒂芬‧罗伯茨（Stephen Roberts）说。“这增加了在未来几个月内升高利率的几率，不过不会立即升高。”
罗伯茨先生说，他预计今年5月现金利率将由现在的4.75%增长至5%。
澳洲统计局数据显示，新住房类的购买减少10.1%，与2010年11月份9.7%的增长形成鲜明对比。
罗伯茨先生说，几乎不会逆转，因为新住宅部分是不稳定的。
澳洲统计局称2010年12月的数据收集没有受到昆士兰州洪水的干扰，而最近统计的劳务代理的劳动力数据的搜集受到了洪水的影响。
