【大纪元2011年04月01日讯】（大纪元记者金靖采访报导）“土地私有产权问题已经成了中国政治经济的中心问题，不容回避”，香港大学经济系教授许成钢对中共的土地垄断权危害，提出他的看法。许成钢认为，土地私有化势在必行。分析人士指出，中共不会还地于民，社会矛盾只会越演越烈，最终导致中共解体。
中共对土地的垄断的危害
许成钢日前在《财新网》上称：“中共垄断土地所有权是高房价根源”。
他说，中共宪法对中国公民私有产权的保护仍然极其有限。最突出的问题是宪法仍然规定，中国公民没有私有土地产权。而世界上所有工业化国家都保护私人土地产权，并且，在所有这些国家里，多数土地为公民私人所有。世界上只有少数不发达国家不允许公民拥有私有土地产权，例如，古巴、朝鲜。
许成钢指出：“经过30余年的改革，中国的经济发展已经从以工业化为主变为城市化为主。在这种情况下，土地产权问题就成了中心问题，不仅决定中国能否顺利地推进城市化进程，不仅决定中国经济是否能够进一步发展，而且决定中国社会的稳定。”
许成钢指出，在世界上的所有国家，保护土地私有产权，是保证社会稳定的必要条件。
许成钢认为，中共对土地的垄断权有五大危害：
第一，这使得政府可以“依法”剥夺农民和市民对土地的权利。最常见的表现方式是强制拆迁。最近这些年，恶性社会问题大都涉及强制拆迁。
第二，导致社会、经济的严重不平等。
第三，政府对土地的垄断严重扭曲土地市场。地方政府利用对土地的垄断权试图最大化其收入。利用对土地的垄断权，政府可以无约束地推行错误政策，全面限制土地供给。只要坚持政府对土地的垄断，所有的房市调控政策除了会损坏市场之外，解决不了高房价的问题。
第四，政府限制土地供给造成的高房价，不仅严重阻碍中国的城市化进程，而且是导致内需不足及城市劳动力短缺的基本原因。
第五，中共对土地的垄断制度是制造腐败的温床。国家对土地的垄断权不仅给了官僚很大的机会在土地交易中贪污腐败，而且给了他们以国家的名义侵吞公民权益的法律保护伞。与土地相关的腐败是中国最大的腐败之一。
许成钢总结道，社会的基本问题已无法以通融的方式解决。继续回避这些基本问题，中国改革的问题会越来越多、越来越严重。
许成钢指出，所有战后成功发展的东亚经济体都经历过一个相同的体制改革：土地改革。土地私有制不仅奠定了这些经济体内人民的平等、经济和社会的稳定和发展的基础，而且奠定了政治体制向民主化健康发展的基石。
中共本性决定不会还地于民
北京学者、著名翻译家者彭定鼎先生接受大纪元记者的采访时表示：“土地私有化客观上是势在必行。但是中共不会还地于民，现在既得利益集团这么大，目前这个政权就靠利益集团支撑着，它是不可能把土地私有化的，即使社会矛盾再怎么尖锐，哪怕是民怨如火山爆发，它也不会放手的。”
大纪元记者为此采访了广西民主党成员李志友，他表示：“目前对于土地所有权问题，由于民间抗争的力量还未形成气候，广大的农村人口由于资讯的闭塞及认知局限，满足于现在的政策比毛泽东时代好，不足以让中共感到在这方面的威胁。即使许教授说的再有理，于国于民再有好处，也是‘秀才遇到兵，有理说不清’。”
海外财经评论人士云中剑认为：“中共为了维护其无处不在、无孔不入的强权统治，需要庞大的政权体系及财力支撑，离开了土地财政，中共就会土崩瓦解。寄希望于中共放弃靠枪杆子抢来的土地，无异于‘与虎谋皮’。”
云中剑指出，正如其党魁吴邦国不久前所强调的“五个不搞”那样，中共贪婪独裁的本性注定它在土地问题上也会选择一条背离人类普世价值的绝路，最终走向解体。
