【大纪元2011年04月10日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在过去的两个星期中，悉尼莫斯曼（Mosman）区的两处房地产在逆市中突起，以超过1500万元售出。但首次购房者仍然却步房地产市场。
据悉尼晨锋报报导，莫斯曼区的这两栋以最高价出售的房地产都是无法俯瞰巴尔莫勒尔海滩（Balmoral Beach）的住宅。上个月底，斯坦利大道（Stanley Avenue）上的一栋帕拉第奥式建筑以1525万元售出 ；这个星期，柯克斯沃尔德大街（Kirkoswald Avenue）上的一栋宅院式房屋售价近1500万。而以前无水景住宅的售价记录是去年的1320万元。
“位于斯坦利大道上的这栋家庭住宅有5间卧室、8个浴室，以及网球场和20米长的温水游泳池。这是该地区最好的非水景地产。”Raine & Horne房地产公司负责销售该房屋的经纪人沃纳（Brendan Warner）说。“我们还有3、4个好买家，在房地产上的预算在200万左右。”
一位莫斯曼的经纪人表示，住宅区内大量的商业银行家推高了莫斯曼区的价格。但他也说，“根据卖家的紧迫性，价格仍具有相当大的弹性。”
数据公司RP Data研究主任劳利斯（Tim Lawless）表示，储备银行在本月例会上所做出的维持4.75%的利率不变的决定，意味着目前利率将保持在这一水平。
然而，2月份，纽省首次购房数量下降到了2272套，这是自政府2000年实施援助计划以来的最低点。2010年同期数量为2799套。 同期最高的是2009年，为4302套。
根据澳洲物业监测机构的数据，上周末，大约有500套房屋已计划好拍卖，最繁忙地区为特拉莫拉（Turramurra）区。下周六，由于复活节的推动，将有650套已计划拍卖。
