【大纪元2011年04月20日讯】销售“低价时髦（cheap chic）”产品的外国零售商正在纽约的第五大道开疆拓土。花钱谨慎的消费者不断改变的购物习惯，也改变了这条曾是奢华象征的购物街。
据金融时报报导，西班牙的Inditex上月在第五大道上购买了一幢价值3.24亿美元的大楼，未来几周将着手开设一家Zara旗舰店；而日本的迅销（Fast Retailing）以超过3亿美元签署了一个15年的商铺租赁协议之后，计划在秋季新开一家优衣库（Uniqlo）门店。瑞典的H&M于2000年在第五大道开了一家门店。
优衣库美国首席运营官Yasunobu Kyogoku表示，优衣库希望进入第五大道，因为“它是全球范围内一个标志性地段”。
两家公司将与蒂芙尼（Tiffany）、宝缇嘉（Bottega Veneta）和普拉达（Prada）等高端品牌比邻而居。蒂芙尼的对面就是美国青少年服装店Abercrombie & Fitch——以店内震耳欲聋的音乐和员工衣着清新而出名。
所谓的“高低掺杂（high-low）”的购物模式，诞生于日本过去20年经济低迷期。在本次金融危机引发的经济衰退期，这种购物模式也已在欧洲和美国扎根。但在许多大城市，奢侈品购物区仍然是独立的。
房地产公司Thor Equities的总裁乔‧西特（Joe Sitt）表示，在Zara、优衣库和Hennes & Mauritz成为大众市场全球品牌之际，许多美国零售商却一直不愿走向全球。Thor Equities去年以1.42亿美元购买了第五大道的一幢大楼。Zara已经在第五大道开了一家规模较小的门店。
西特表示：“它们（指非美国品牌）的执行能力超过了美国的零售商。现在它们要来美国分一杯羹。”
房地产机构表示，那些大量销售40美元一条牛仔裤和10美元一件T恤衫的商店，并没有让第五大道贬值，而是增强了它对购物者的吸引力，在一个原本低迷的零售地产市场里，推高了这条街的租金。
纽约房产局（Real Estate Board）的资料显示，去年年底，第五大道最繁华的地段（49街到59街之间）商铺的平均租金，已从金融危机最严重时期的每平方英尺1,400美元，攀昇至2,367美元。
纽约的第五大道是曼哈顿一条重要的南北向干道，19世纪初不过是片空旷的农地，经过扩建后，逐渐变成纽约的高级住宅区及名媛仕绅聚集的场所，高级购物商店也开始出现。
现在，第五大道成为到纽约的游客的必访之地。这里是世界精品服饰的集中营，在60街到34街之间的第五大道，被称为“梦之街”，可以找到世界上所有顶尖的牌子，像Gucci、Zegna、Versace、Herms、LV的服饰、Tiffany & Co的珠宝等等。置身于此，随时都能感受到奢靡繁华的上流社会气质。
第五大道上的景点众多，由南至北有帝国大厦、纽约公共图书馆、洛克菲勒中心、圣帕特里克教堂以及中央公园等。此外，由于中央公园附近有大都会艺术博物馆、惠特尼美术馆、索罗门．古根汉美术馆、库珀．休伊特设计博物馆等著名的美术博物馆等，因此被称为“艺术馆大道”（Museum Mile）。
据英国一家咨询公司对全球45个国家所做的年度调查显示，第五大道仍是全球租金最贵的零售业场所。第五大道商铺的年租金可超过每平方英尺1000美元（1平方米=10.764平方英尺）。
