【大纪元2011年04月06日讯】（大纪元记者韩山综合报导）台湾立法院财政委员会4月6日将初审开征俗称“奢侈税”的“特种货物及劳务税”条例，总统马英九5日特别召开记者会，称“奢侈税”就是要遏阻炒楼歪风。由于奢侈税开征在及，许多买家停看听，3月全台中古屋成交掉3成；据最新市调资料，投机客几乎全面撤退，自住客也呈现观望，成交量急速下滑，但房价并没有明显松动，议价空间有扩大趋势。
马英九：让年轻人买得起房
马英九于会中说，过去两年经济复苏，台湾房价却因短期投机炒作不断攀高，成为许多年轻人梦魇，就算是咬牙付房价，房贷也使生活喘不过气，为了遏止炒房歪风，政府决定课征奢侈税。由于蓝、绿立委多支持该案，通过机会很大。
奢侈税针对非自住房屋及其座落土地，不足2年内易手者，分别课征10%（未满2年）到15%（不足1年）的税项。同时也对私人飞机、游艇与300万元（10.29万美元）以上的汽车开征特种销售税，若通过将于7月1日开征。
多数立委则表示支持政策精神，但一定要做好配套，暗示不会让奢侈税依行政院版通过。但也有中南部立委表示异议，要求设定门槛，依价格征收，以防止原本就被低估的中南部房价进一步下跌。
房仲业因应房市低谷
继房仲业传出有业者让内勤人员放起无薪假，甲山林总经理张境在透露，代销业亦有类似情况出现。业者指出，如今上下游都感受到寒意，失业问题会陆续浮现。
据住展杂志最新的市调资料，2月底以来，新成屋及预售市场的来人量及成交量减少一半，台北市、新北市的新庄、林口、淡水等是重伤害区，来人量跌幅超过6成。
据市调指出，台中市今年原本推案达2千多亿元（68.8亿美元），且只预定在三二九档快速上档，但市场来人量锐减，建商已延后并减量推案，预估可能砍掉3成的案量。
在中古屋市场部分，据信义房屋统计，台北市与新北市的3月新增委托数量，比起3月约增加3成，桃园县也增加33%。
据台湾不动产交易中心公布的2、3月均价，奢侈税公布前后，6大都会区平均跌幅超过5%，其中以台中成交均价下修11.42%最多。◇
