【大纪元2011年05月26日讯】（大纪元记者吴雅儒美国旧金山报导）加州大学伯克利分校的第16届费舍尔房地产中心（Fisher Center Real Estate）会议于5月24日在旧金山的 公园55酒店（The Parc 55 Hotel）举行。主办方称这次大会类似于以前的年度研讨会，但略有不同。这次大会的主题和讨论的问题更接近房地产市场的“转型”。研讨的题目将探讨房地产市场的变化、目前的发展趋势以及房地产专业人士关注的关键问题。
费舍尔房地产中心的联席主席罗森 （Kenneth T. Rosen）做了开场演讲，他使用了大量统计数据来探讨房地产市场的前景，比如私人市场的回报、年满18岁的人口增长、移民人数的增长、房地产销售额的增长、零售业空置率等。这些数据说明了市场的需求增大，以及市场的发展正走向上升的趋势。但他指出目前加州的教育机构面临的严重的经费危机，将导致学校关闭，许多年轻人辍学，从而导致大量失业人口。这个因素将影响未来房地产市场的购买力。
他认为目前美国的房地产市场走势是呈上升趋势，但要选择投资，还要看具体的地理位置和房地产类型，而且将上升的利率也带来了投资风险。
州主计长江俊辉也前来大会发言，就加州目前面临的财政危机，他提出了他个人的见解。他说虽然面临这些危机以及两党争持不下的预算案，但好消息是，经济正在增长。
在接受记者采访时，他不赞同将目前加州的预算问题称为危机，说“我们已经走出危机”，只是面临一个具有挑战性的时间。 他说，“如果我们有一个强有力的领导层，就能作出一个诚实的预算。我们将取得进展。” 对于目前两党对预算案僵持不下的局面，他说每年都是这样，需要一些时间。但他承认，大量的失业人口，严重影响着房地产行业的发展。
中心的另一位联席主席埃德尔斯坦(Robert H. Edelstein) 对房地产市场前景表示乐观。他说有许多海外的房地产投资已经进入美国，有来自英国、德国、中国和韩国等国家的大量投资。他说这不仅说明市场前景看好，也说明人们看重美国的房地产市场。
加州大学伯克利分校的费舍尔房地产中心，从事房地产专业教育，并支持和开展研究房地产、城市经济学、加州经济、土地使用和公共政策。
