【大纪元2011年06月01日讯】（大纪元记者沙莉编译报导）据CNN财经网报导，美国在第一季度房屋价格达到了另外一个新低点，与去年同期相比下降5.1%，达到2002年以来最大降幅。
周二公布的标准普尔/凯司－席勒（Case-Shiller）全国房价指数已经连续三个季度下降。价格比五年前高峰期已经下跌了32.7%。
标准普尔发言人布利策说：“房屋价格继续下降，没有缓解的迹象。”
该指数涵盖80%的住房市场，布利策说，本月的报告证实“国家大多地区房价二次触底。”
住房市场在2009年年中经历了一个短暂的复苏期，恢复了近5%的跌势。去年四月购房者税收抵免停止后，又恢复了跌势。
一个单独的涵盖20个主要城市的标准普尔/凯司－席勒（Case-Shiller）指数在三月份也下降了，该指数连续第八个月下降。在20个城市中，只有华盛顿发布了住宅价格增益：比过去12个月上涨4.3%。明尼阿波利斯住房在此期间跌幅最大，价格下跌了10%。其它房价大跌的城市包括凤凰城（跌8.4%）、芝加哥（跌7.6%）和俄勒冈州波特兰市（跌7.6%）。
大量的法拍屋充斥市场，售价大幅打折，继续拉低房价。
全球性经济资讯、分析和咨询服务公司IHS Global Insight的住房市场分析师纽波特（Pat Newport）认为，房价下跌对新房建设产生破坏性影响。他说：“这是无法建设新房屋的主要原因，即使在增长最快的州，如德克萨斯州。”“现房卖价这么低，建筑商无法参与竞争。”
通常情况下，新住宅建设是推动经济复苏的重要动力。研究机构魏斯研究所分析师拉尔森（Mike Larson）说，这次并非如此。他说：“房屋成了经济的负担，而不是动力。”
如果住宅市场复苏，目前的经济复苏将更加强劲。能解决更多建筑工人、建筑材料制造商、司机和送货员的就业问题。
纽波特指出，建造30万美元的新住宅会给GDP增加30万美元。现房销售仅以经纪佣金的形式给GDP增加房价5%或6%。
拉尔森也认为，“作为GDP的组成部分，住房现在是没起到作用。”
