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【大纪元7月12日报导】（中央社记者冯昭台北12日电）商办投资话题热，但中央存款保险公司今天委托戴德梁行标售房地产结果爆冷门，原本被看好位于新竹市中华路的前新竹凯撒饭店全栋大楼和台北市仁爱路三段店面都流标。
戴德梁行指出，前新竹凯撒饭店全栋大楼现在是某企业宿舍，土地510.32坪，全栋建物5330.04坪，公告底价新台币4.9亿元，标售前询问度高。
戴德梁行分析，若以底价推估，前新竹凯撒大楼租金报酬率约3%，投资报酬率不差，但可能投资人还想等降价才未出手。
流标的仁爱路店面土地持份2.84坪，1楼和地下室建物面积共129.64坪，底价3765万元。戴德梁行研判，流标可能是因为店面未临马路。
戴德梁行表示，反而是3件标脱案件，都是个人购买，以自用为主。3件分别为位于新北市新店区的保安保护区土地、屏东县林边乡住宅区和儿童游乐场土地、台南市东区崇明路住宅。
戴德梁行在7月还有两场标售会，25日将标售台北市敦化南路上、底价逾百亿元的敦南太子大楼；28日将标售台北市内湖店面，以及邻近忠孝东路、基隆路口的信义商圈店面。
