【大纪元10月18日报导】（中央社记者韦枢台北18日电）实价登录资料可查，新竹县和桃园县建筑公会认为，实价登录有助市场透明，对于成屋影响较大，预售屋影响较小，未来议价过程会更精简，可提高成交率。
新竹县建筑公会理事长郑秀勋、桃园县建筑开发商业同业公会理事长钟吉昌都指出，实价登录将促进交易透明化，因此8月实施前的结案潮、实施后的却步期，形成8月、9月交易量暴跌，可望因资讯陆续揭露而趋于平稳。
他们认为，国人买房向来习于砍价，致使开价与成交价之间有落差。建商较担心的是不进场、不成交，今后建商会逐渐采行不二价政策，开价也会相对合理。
他们指出，当议价过程加快，价格认知拉近，成交量增多，价格也会稳定下来。目前，桃、竹地区建商对实价登录大多抱持淡定态度。
钟吉昌认为，房仲业会因为经常用中古屋追预售屋的比价效应来开价，可能会有一些价格修正；再加上自奢侈税实施以来被套住的投资客倒货，受到实价登录的打击相当大。
太睿建设董事长陈宏洲认为，土地取得成本愈来愈高，房价自然下不来，实价登录并非影响房价的主因。例如最近桃园部分地区土地因航空城话题而涨价，连高铁局的土地标售也可能因底价订太低而撤销招标，可见房价受到土地上涨影响大，至于实价登录，没有太大差别。
