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双北房市十月交易增 Q4回稳

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【大纪元11月2日报导】(中央社记者冯昭台北2日电)台北市和新北市公布10月建物买卖移转栋数皆量增,房仲业者今天表示,第4季是房市传统旺季,预期交易量可回稳。

台北市政府公布10月建物买卖移转栋数为2890户,较9月增加94户,月增3.4%。

新北市政府公布10月建物买卖移转栋数为6803户,较9月增加1640户,成长幅度达31.8%。

10月建物买卖移转登记数据反映9月至10月上旬的市场情况。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,9月美国推出第三轮量化宽松政策 (QE3),有通膨隐忧,资金避险投入房市,9月买气在传统旺季前即提前回温。加上民众在农历7月后交易,买卖登记递延,造成新北市10月移转量大增。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,近几年新北市推案陆续交屋,且新北市房价较低,对自用者具一定吸引力,让新北市成交量逐渐打底。

台湾房屋智库市场经理刘志雄表示,新北市房价基期较低,受实价登录影响较小,淡水等部分行政区10月移转动能创今年以来新高。预期年底房市传统旺季,还会有一定程度加温。

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