【大纪元2012年12月28日讯】(大纪元记者王添财综合报导)每到除夕跨年倒数时刻，位于纽约时代广场的降球仪式除了现场超过百万民众参与外、全球有超过10亿观众透过转播收看。而这颗彩灯球所在的大楼“时代广场一号楼”(One Times Square，亦称“时报广场一号楼”)，因其特殊的地理位置，使其广告收入丰厚。
据《华尔街日报》介绍，这座25层高的“时代广场一号”基本是一座空置的写字楼，但广告板位出租业务欣欣向荣。大楼立面布满了广告，每年可实现逾2,300万美元的广告收入。
广告客户如安海斯-布希 (Anheuser-Busch InBev)每年支付340万美元租赁广告板位，用于展示百威(Budweiser)等品牌啤酒结冰酒瓶的特写照片。索尼(Sony Corp.)和News America这两家共用一个广告板位，每年租金为400万美元。
这座原本空荡荡的大楼现在估值达4.95亿美元。建于1904年的这栋原纽约时报（New York Times）办公大楼开始启用后，便命名此区为Times Square*。当日是除夕，晚上有燃放烟花活动。此后，每年除夕夜都有年终倒数计时活动，聚集百万计来自世界各地的民众参与此盛会，这传统已盛名远播。(*注：本应译作“时报广场”，但有许多华人称此为“时代广场”，逐渐广泛使用后，也就这么称呼了。)
大楼业主Jamestown Properties首席运营长菲力浦斯(Michael Phillips)表示，很高兴拥有这座建筑。这家地产物业公司总部位于亚特兰大，它在1997年通过一家基金以1.17亿美元的价格买下了“时代广场一号”。
Jamestown成功地将“时代广场一号”大楼变成自动取款机的故事，反映出这一堪称全美地标性旅游景点的大楼不断攀升的广告价值。据统计，每年有超过1亿行人穿行这一区域。
时代广场区域的物业业主说，和10年前相比，广告板位价格大约涨一倍。造成这一现象的部分原因是，来纽约市旅游的人数不断上升。目前的纪录是一年5,090万游客。
另外一个原因是：越来越多的业主将原先的看板换成了数字看板。标准普尔评级服务(Standard & Poor’s Ratings Service)称，数字看板虽然造价更高，但租金却是静态广告招牌的五至六倍。
报导中称，这一地区曾经破败不堪，如今各业主们争先恐后地在大楼上挂起越来越大的广告牌，以期带来一年200万至400万美元（甚至更多）的收入。
多位广告业高管表示，时代广场户外看板的租金是全球最高的，超过了伦敦皮卡迪利圆环(Piccadilly Circus)等知名闹区。但其曝光率无可匹敌。
安海斯-布希负责行销的副总裁齐尔瓦(Blaise D’Sylva)说，租下这个广告板位是想传递一些资讯，他认为公司拿到的这个位置很棒。
不过，对于其他一些企业来说，在此打广告的成本还是太高了。日清食品(Nissin Food Products Co.)曾在时代广场一座拥有一个广告板位，显示的是巨大的日式杯装拉面照片。几年前其租约到期时日清没有续约。
