台不动产课奢侈税 北区案件增

【大纪元3月20日报导】（中央社记者冯昭台北20日电）财政部北区国税局今天表示，今年截至3月12日，北区（不含台北市）买卖房屋奢侈税申报302件，若与100年奢侈税开征后前7个月（6至12月）申报621件比较，北区奢侈税案件有增加趋势。

北区国税局辖区范围为新竹县市以北（不含台北市）、宜兰县、花莲县、金门和马祖，辖区内的新北市为房市交易热络区。

特种货物及劳务税（奢侈税）为去年6月上路。北区国税局统计，100年6至12月不动产交易申报奢侈税621件，税收新台币4.1亿元，约占全台不动产交易奢侈税的3成。

北区国税局局长李庆华表示，今年截至3月12日，北区不动产交易奢侈税申报302件，税收1.77亿元，约占全台3成6。北区要课奢侈税的不动产交易今年以来有增加的现象。

财政部已核定去年售屋的财产交易所得额标准，台北市及新北市为两个重税区，台北市认定标准为房屋评定现值的42%，新北市为9%至28%。

李庆华指出，财产交易所得额标准是以各地方公告的房屋评定现值为基础，售价2000万元的房地，房屋评定现值可能只有100万元，仍然偏低，因此只能适用无法出示房屋取得成本的屋主。

李庆华表示，税捐机关日后如果查到买卖房屋的真实交易价格，仍会要求售屋者补税并罚款。为避免受罚，民众还是要诚实申报。

北区国税局在去年查获231件短漏报售屋所得，总计补税3164万元。李庆华表示，其中有3件是6000万元以上豪宅，平均每件除了补税200万元，还要加罚100万元。