【大纪元2012年08月31日讯】近日，房产税重新成为舆论的热议。继国土资源部披露，下阶段试点将落地湖南和湖北；接着又有人行的研究报告称，房市限购伤经济，房产税应尽快开征。但从国土部网站的讯息一出，导致惨不忍睹的房地产股票市值，瞬间蒸发上百亿。也许被市场的反应吓坏，随后，网站撤下该篇报导，湘鄂两地的地税局均发表公开声明否认，而人行调查统计司的官员亦出面辟谣，强调该说法纯属研究者个人观点，不代表人行立场。只不过无论报导是否撤下，官方是否辟谣，开征房产税已是弦上之箭。
而至今尚未对房产税扩容消息做出公开表态的国家税务总局，稍早已完成全国30多省税务人员有关房产税批量评估技术的培训工作。另外，国务院督查组也结束对全国房地产市场的普查。最重要的是，住建部早在6月底，就建置完成全国40多个城市（包括4个直辖市，26个省会城市，10个其他重点城市）的住房资讯联网，而且未来该系统或将覆盖到500个主要地级市。而房产税的征收，正是端赖全国各地的住联网系统，从而确定征收的对象。
只是全国住房资讯已入库，征收技术问题已解决，房产税试点扩大的脚步逼近，但试点扩围名单中，目前仅见湖北、湖南、海南、广州、杭州等地，而外界呼声最高的北京却不在其中？而房产税试点从上海、重庆，逐步扩大至二三线城市，但作为首都的北京，却按兵不动？看看民意，若房产税确定要开征，超八成（83.87%）的网友认为北京应首当其冲。
因为北京房价被炒得最高，外地买家最多，不论从哪方面看，北京最有理由率先开征房产税。据6月初的一份资料显示，调查北京市房间信息1,320.5万条中，空置房达381.2万套，占比高达28.86%。假设一套房住3口之家，也就是近三成的天量空置房，几可容1,200万人，而北京现有人口总数也才2,000万出头。光在北京，只需征收房屋空置税就足够打击囤房者。
那北京为什么不以身作则？官方说法是产权属性复杂，时机尚不成熟。确实，在北京多的是有人无房可住，也多的是有人房子住不完。例如青岛国企副总坐拥的37套房产，仅位于北京就多达25套。铁道部宣传处处长藏了9套房子，山东黄副省长名下多达数十套……。那381.2万套空置房的所有权人，有多少房主的身份背景会让大家吓一跳？
是否开征房产税，等于官员的一部分财产就公开？这让外界普遍期待住联网最起码可以曝光腐败贪官动辄N套的房产。但想藉由住联网一览无遗贪官囤房数量的民众还是要失望，因为住建部部长姜伟新已郑重承诺：这些资料非经“有关单位”，不能调阅和公开。只是就算公开，而数据库中心在北京的住联网，可以面世的资料也是经过一番消毒和漂白。
之前征收房产税，地方政府抗拒。因为从1999年到2010年，土地出让金让各地政府的收入之和由514亿元增加到逾2.9兆元。但限购令一出，土地出让金收入锐减。今年前7月，全国13个主要城市的土地出让金，同比去年下调44%。如今地方政府没辙了，就要征收房产税。那限购何去何从？人行报告说限购政策持续时间过长，房价会断崖式下降，从而对经济金融产生不可估量的影响。
只是房产税从一开始就不是调控房价的利器，当然也不会成为楼市的救命稻草。而房市要崩溃，但房子跑不了。政府需要钱，钱从哪来？不用说，还是取之于民最快。那保障每个人基本的住房需求与赋税的公平正义？别天真，当局任何政策从来考虑的出发点，都不是为平民百姓在设想。
