避实价登录 台7月首登屋逾万栋

【大纪元9月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）台湾内政部公布最新7月全国买卖移转栋数达3万4450栋，较6月增1成；其中7月的所有权首次登记逾1万栋，房仲研判是为了避开实价登录。

7月全国建物买卖移转栋数3万4450栋，较6月增加约1成，创奢侈税上路以来单月次高记录；7月所有权首次登记1万97栋，比6月多3000栋，赶在8月1日实价登录上路前出现一波“交屋潮”，拉高了7月建物买卖移转栋数。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，7月移转量若扣除新屋移转，实际上买卖移转量能应与6月相当，并未出现明显增长，反映在实际的市场交易上，6、7月交易量已较3到5月滑落，8月市况也未见增温，不过市场干扰因素逐渐淡化后，房市交易应该会慢慢步入正轨。

他分析，从7月全国买卖移转栋数可发现，奢侈税上路后，热门购屋区段已有明显变化，台北市与新北市房市交易量分别为4215栋、7268栋，距离奢侈税上路前仍有段落差，但桃园与高雄地区近月房市交易量，甚至比奢侈税上路前更多，分别是5116栋、4025栋。

苏启荣认为，桃园房屋交易量多过台北市，显见奢侈税后自住客纯度愈高的区域，受到政策干扰愈低，也是目前房市交易热区。