【大纪元2013年11月18日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）国宅问题一箩筐，历经20多年的国宅政策，在1999年画下休止符后，近年包括台北市又开始回头思索社会住宅的必要性。台中市喊了多年的“合宜住宅”，日前首批“劳工合宜住宅”，单价落在400到600万间，其中“出租型”只占20户。议员18日指出，这对薪水不到4万的劳工，负担还是不小，建议市府多利用“抵费地”盖公益好房子。
中市首批“劳工幸福好宅”推出，每坪均价12万，面积35坪420万、48坪576万，保留其中20户出租，据悉较临近行情6折左右，以园区内劳工为优先租售对象。
市长胡志强表示，劳工若以贷款300万元计算，“首购族”每月本息仅需缴1.5万元，以全国劳工平均年薪55万，房贷仅占月薪1/3，应可负担。经发局也表示将保留20户出租，35坪月租7,000元，48坪月租9,600元。
但议员尤碧铃认为，过去国宅条例为体恤中下阶层，希望出售与出租比例能接近，但台中推出的“合宜住宅”，“出租”比率低于“出售”，对薪水不到4万的劳工，负担还是不小。
议员黄锡嘉肯定市长跨出第一步，但下一批在哪里？他说，中低阶层都很想拥有房子，但台中房价却节节高升，市府推动许多都市计划，其实只要债务弭平就可以，取得的抵费地应该要有公益规划，但地政局往往将其标售出去。
胡志强说，市府也不一定非要靠标售土地赚取市库收入，但合宜住宅要报行政院同意。黄锡嘉则表示，包括〈平均地权条例〉、〈土地征收条例〉、〈市地重划实施办法〉等，均有抵费地得作为兴建国民住宅用地规定，不须报行政院同意。
胡志强表示，目前正规划丰原与大里合宜住宅计划，希望明年丰原能先动工。都发局长沐桂新表示，丰原合宜住宅明年进入设计监照，大里还涉及地目变更。
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