【大纪元11月5日报导】（中央社记者黄丽芸台北5日电）台北市地政局今天表示，台北市这1年来不动产呈量平价涨趋势；不过，各行政区价格都是上涨。
台北市地政局今天举办“公告土地现值作业公开说明会”，说明台北市12个行政区的地价调查、区段划分、区段地价估计作业情形及地价动态分析等相关事宜，明年1月1日将公告台北市103年度土地现值。
地政局指出，民国101年9月至102年8月不动产买卖移转案件为3万8471件，和100年9月至101年8月同期的3万8527件相较，减少56件，交易量几近持平。
地政局科长曾锡雄说明，台北市这1年来不动产呈现量平价涨趋势，今年的量虽然稍微萎缩，但跟去年同期相比仅减少56件，较偏向持平状况；不过从各行政区资料显示，价格都是上涨。
此外，分析调查结果，上涨较明显地区包括高级住宅坐落地区，例如信义计划区或仁爱路沿线；精华商圈，像是永康商圈、顶好商圈等；都市更新地区，其上涨原因为获得容积奖励及环境更新带动周遭地价作用。
新兴开发地区部分，包括重划区、区段征收或BOT联开案等；重大公共建设经过区域，像是即将通车的台北捷运信义线和松山线，以及大巨蛋周边等。
曾锡雄指出，台北市12个行政区平均地价都是上涨，不过农业区和保护区的涨幅相对不明显。
他表示，从去年8月实施实价登录以来，对于地价脉动更可掌握，像是高级住宅区等成交资料过去不易取得，现在可以掌握较完整，让公告资料可以更公平、合理及助益。
