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北市房价所得比 近2年新高

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【大纪元12月18日报导】(中央社记者林惠君台北18日电)营建署今天公布今年第3季住宅需求动向调查,其中台北市的房价所得比(房价/年所得)来到14.7倍,是民国100年第4季(14.7倍)后的新高。

调查显示,第3季新购置住宅平均购屋面积为41.9坪(较第2季增加0.3坪,较去年同期减少0.1坪)。平均购屋总价为新台币960.8万元(较第2季增加6.3%,较去年同期增加3.8%),平均单价为每坪24.1万元(较第2季增加3.4%,较去年同期增加2.6%)。

整体地区房价所得比为9.2倍(较第2季增加0.8倍,较去年同期增加0.1倍),贷款负担率为33.7%(较第2季增加0.4个百分点,较去年同期减少1.6个百分点)

在六大都会区的调查,持续以台北市负担最重,房价所得比为14.7倍(较第2季增加2.3倍,较去年同期增加0.7倍),贷款负担率为48.8%(较第2季增加4个百分点,较去年同期减少2.6个百分点)。

不过,第3季台北市的购屋总价为1984万元,较第2季的2005万元减少,但由于年所得比也下降,且下降幅度大,因此,房价所得比倍数较第2季来得高。

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