【大纪元2013年03月25日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)住房负担能力的改善，但并没有激励首次购房者踏上拥有房产的阶梯，相反的，事与愿违。
根据最新的阿德莱德银行的 REIA住房负担能力报告显示，尽管去年第四季度，需要偿还贷款的收入比例减少了1.4%至30.4％，在本季度新的承担融资的首次购房者数量下降了9.1％，一年下降了17.4％，这将是自2005年3月季度以来的最低水平。
该报告发现，去年的第四季度首次购房者占市场份额的16.5％，而第三季度则为19％。
看起来这种趋势将持续下去，房贷经纪公司－AFG的记录，在1月份有13.2%的首次购房者是通过该公司安排的住房贷款，至2月份跌至仅12.9％。
根据REIA报告显示，首次购房者的数量急剧下降，从2011年的四季度，纽省的首次购房者有11,117位，跌至2012年四季度，却仅只有4,459位。
相较而言，同期在维省的首次购房者数量却是增加的，从6,528位，增加到7,169位，在西澳也从3,699位，增加到5,014 位。
REIA总裁布什比（Peter Bushby）表示，主要是由于较高的平均收入，ACT仍然是最负担的起买房的省及地区，收入的比例需要满足偿还贷款的18.7％。
“虽然，需要偿还贷款的收入比例下降到36.0％，纽省仍然是最负担不起买房的省份地区，”他强调说， “与2011年四季度相比，所有的省份及地区，都录得改善住房负担能力的记录，昆省及南澳是改变最大的。”
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