【大纪元6月16日报导】(中央社记者吴佳颖台北16日电)房仲业者表示，内政部公布的最新实价登录交易纪录，4都住宅最高单价，台北市每坪新台币161.25万元；新北市74万元、台中市54.5万元，以及高雄市34.9万元。
这些高单价住宅，由北到南分别是台北市新生南路二段的“森美馆”，扣除车位每坪单价为161.25万元；新北市板桥区汉生东路的“画世纪”，每坪单价为74万元；台中市西屯区“由钜大谦”每坪单价54.5万元；高雄市鼓山区美术东四路的“美术之星”，拆算不含车位单价34.9万元。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，大安区新生南路二段“森美馆”，交易月份为102年3月，该社区总户数12户，是一层一户的大坪数建案，且面对大安森林公园首排，完全没有遮蔽，住户单纯，加上景观视野，吸引高资产族目光，但这次交易属低楼层，景观稍嫌不足，实价揭露交易单价每坪161.25万元，算是符合市场行情，6楼以上景观户房价可能“更上层楼”。
刘怡蓉还指出，“画世纪”、“由钜大谦”及“美术之星”之前就有交易纪录，透过实价揭露后，民众更信赖房价表现，交易更热络。
北市店面部分，这次揭露最高单价为大安区延吉街151号至200号，每坪单价为387.2万元。刘怡蓉说，观察这次实价揭露，全台住宅产品表现续航，北部亿元豪宅交易不断，中南部高单价建案也不寂寞，台北市1楼店面产品更是火力全开，单价在300万元以上的，至少有4笔，显见房市买盘并未退场，在奢侈税政策下，不动产仍是置产族最爱的投资标的。
