【大纪元2013年08月23日讯】（大纪元记者杨采华综合报导）美国联邦住宅金融局（FHFA）周四（22日）公布，美国6月房价上涨0.7%，较去年同期上涨7.7%。累计二季度房价较去年同期上涨7.2%，创2006年以来最快增长幅度。30年抵押贷款利率已升至两年高点。
该数据采用房贷融资龙头房地美（Freddie Mac）、房利美（Fannie Mae）担保的抵押贷款数据所编纂。
另外，房地美周四说，美国30年期固定式抵押贷款利率本周平均上升至二年高点，达4.58%，前一周为4.4%。
房地美发言人Chad Wandler说，这是30年期抵押贷款利率逾二年来最高水平。2011年7月7日，该利率触及4.6%。
他将原因归诸于房屋市场改善。此外，他亦提及投资人担忧美联储（Fed）何时开始缩减购债计划，该行动亦可能影响到利率。
2012年11月21日，30年期抵押贷款利率下降至历史低点3.31%。其后，该利率反弹，但于2013年5月2日，再次降至3.35%。
目前30年期抵押贷款利率上升至二年高点，全是5月底美联储首次释放收紧宽松措施讯息后三个月内发生的。
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