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【大纪元8月26日报导】(中央社记者吴佳颖台北26日电)房仲业者指出，从网路搜寻来看，双北市房市仍以总价千万元为热门带，且屋龄都“不年轻”，甚至超越地区的平均屋龄，显示消费者在意总价，不介意屋老。
据永庆房仲网统计，今年7月的台北市网路住宅物件点阅热门价格带，落在新台币1000万元到1999万元间，占比36.5%；新北市以600万元到999万元最受青睐，占比29.9%。
永庆房产集团网媒事业处协理高翠屏表示，双北市网路住宅热门总价带，台北市平均开价为1570万元、平均屋龄22.6年，不过网路热搜前5名中有3个行政区都超越平均屋龄。
另外，新北市平均开价840万元、平均屋龄21年，且前5名行政区屋龄也都高于平均屋龄，显示买方购屋不在意屋龄高低，总价、路段区域等仍为购屋主要考量因素。
高翠屏指出，台北市此热门总价带的前五大行政区，分别为文山区、内湖区、中山区、北投区、士林区，其中文山、北投、士林区屋龄都超过台北市平均的22.6年。
文山区平均屋龄约23.8年，却仍高居点阅第1名；士林区平均屋龄27.6年，是台北市前五大热门区屋龄最高，不过士林区生活机能成熟、交通便捷，也受到消费者喜爱。
高翠屏表示，台北市前五大行政区中，屋龄最低的为中山区平均17.4年，由于近年有较多新兴推案，且中山区多大楼小宅产品等热门物件，致使中山区屋龄较年轻。
另外，新北市网路热门总价带落在600万元到999万元，从网路点阅资料来看，新北市总价带点阅数最高的五大行政区，分别为新庄区、板桥区、中和区、三重区、汐止区，这五区也高于新北市平均屋龄21年。例如新北市热门总价带中，点阅居第一的新庄区，平均屋龄26.5年。
