【大纪元2013年09月21日讯】（大纪元记者徐杰多伦多编译报导）加拿大房地产协会（CREA）周一（9月16日）说，8月份全国房屋销售比1年前大幅增长，加拿大房地产市场处于平稳区域。鉴于最近房地产的增长趋势，CREA调高了今年加拿大房屋销售的预期。
CREA报告指出，全国房屋销售增长比预期快，特别是在最贵、最活跃的市场。部分原因是一些买家想抢在利率上涨之前购买房子。但是，各个城市差异较大，买家购房之前需要征询当地房地产经纪的意见。
《环球邮报》报导说，去年7月到今年6月，房屋销售不景气，CREA曾经3次下调加拿大今年的房屋销售的预期。最近几个月，房屋销售的强势增长出乎一些经济学家预料。
满地可银行经济学家Benjamin Reitzes指出，尽管最近几个月的房屋销售健康良好，增长势头恐难持续。与几个月前相比，房贷利率已涨1%，这将对以后的房屋销售产生抑制。
8月份房屋销售涨11% 房价涨8.1%
根据CREA最新房屋销售报告，今年8月份加拿大全国房屋销售（非季节调整数）比1年前增长11.1%，比7月份涨2.8%。 8月份房屋新上市量比7月份增长1.8%。
8月份房屋销售价格（全国平均值）为$378,369，比1年前增长8.1%，MLS房价指数（MLSR HPI）比1年前增长2.9%。如果不考虑温哥华和多伦多地区，加拿大8月份房屋销售价格比1年前增长4.8%。
CREA调高今年房屋销售预期
鉴于8月份房屋销售的强劲势头，CREA再次调高今年的房屋销售预期。CREA预计，加拿大今年房屋销售可望达到449,900套，比已经调高的6月份的预期数（443,400套）还高出1.5%。
CREA报告说，预期的房屋销售的增长的一半将来自卑诗省房地产市场的复苏。今年全国房屋销售的平均价格预计为$376,300，比去年的平均房价增长3.6%。
不过，CREA说，2013年的房屋销售仍然比2012年的水平低1%。到目前为止（1-8月份），今年的房屋销售比去年同期的水平低2.9%。 ◇
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