【大纪元2013年09月21日讯】（大纪元记者苏明明多伦多编译报导）据《温哥华太阳报》消息, 卑诗省房地产协会透露，购房者去年大部分时间都在等待住房价格下降，如今似乎急于锁定低按揭利率。
在协会记录中，8月卑诗省新屋销售增长29％，有6,863笔交易通过多重上市服务（Multiple Listing Service）完成。而去年同期交易量为5,337笔。
增长主要是受大温哥华和菲沙河谷（Fraser Valley）地区影响。两个地区的销售增长分别为53％和20％。然而温哥华岛的销售也增长了31％，维多利亚增长20％，包括基洛纳（Kelowna）城市在内的奥那根主线房地产局（Okanagan Mainline real estate board）增长了15％。全省平均价格也上涨8.6％，8月达到53万3,400元。2012年8月为49万1,145元。
协会首席经济师缪尔（Cameron Muir）表示，购房者在夏季倾巢出动。他们曾经担心房价大起大落，现转为急切地锁定低按揭利率。
最近，各大银行纷纷公布上调固定按揭利率20个基点，即0.2%。8月下旬，加拿大皇家银行（RBC）上调了5年期利率为3.89％。蒙特利尔银行（BMO）和加拿大丰业银行（Scotiabank）5年期利率为3.79％，加拿大帝国商业银行（CIBC）为3.69%。
由于各银行在国际债券市场上募集按揭资金的成本上升，银行提高了按揭利率，并将其高成本转嫁给了市场上的新买家。但缪尔预期明年不会有更大的变化。
他表示，协会预测从现在起，５年期利率上涨0.5%。但就业率上升及经济更好的增长，会抵消高利率带来的影响。◇
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