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【大纪元4月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）农历年后全台6都房市交易恢复正常，房仲统计，3月前25天交易量月增3成到5成不等，出现一波明显反弹，平均房价则维持高档震荡格局不变。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，今年房市和去年相比，回温速度明显偏慢，但3月起房市交易逐渐步入正轨，包括网路物件浏览量与分店来客量均可感受买气回笼。
曾敬德分析，若从交易状况来看，高雄地区表现最为亮眼，房市交易月增近7成，其次则新北市月增53%，台中市和台南市分别月增4成，台北市月增37.5%。
从成交价来看，台北市总价新台币1500万元到2000万元与2000万元到2500万元的交易占比，均较2月增加；新北市则以 1500万元到2000万元的房屋，交易比重增加最多。
曾敬德说，台北市房价相对平价的文山区与大同区，3月房市交易表现状况佳；新北市以新店、永和、中和、芦洲等北市外围第一圈的区域表现最佳，外围的区域的淡水买气也逐渐回温。
大台北以外的桃园县以总价700万元到千万元的房屋成交占比增加最明显，台中市则以总价1000万元到1500万元为主，住宅品质较佳的产品成交占比大幅增加，高雄与桃园类似，亦以总价 700万元到千万元的成交占比增加较明显。
曾敬德表示，和去年同期相比，房市交易量仍有1到2成落差，但整体房市逐渐回到正常交易节奏，虽然当前服贸争议，但观察反应较直接的台股指数却频创新高，预期房市不致受到太大冲击，价量表现趋于稳定。
