【大纪元4月23日报导】（中央社记者叶素萍台北23日电）内政部长陈威仁今天说，假如实价登录完善后，将来透过实价征税、征所得税，减少资本利得差距，对房价抑制炒作有很大帮助。
立法院内政委员会今天邀陈威仁专题报告住宅政策。媒体报导，台北市副市长张金鹗喊出，要让房价2年跌3成。
对于张金鹗所提是否可行？陈威仁受访说，他要问问张金鹗的想法，他不太了解张金鹗的说法，会与张金鹗多请教。
陈威仁认为，房价高涨是必须要面对的问题，但要解决此问题，不是短时间、也不是单一政策可达到，他认为可按行政院长江宜桦昨天在立院答询时所提4个方向来做。
他说，第一是税制改革，未来税制改革的就是实价征税部分，现在房地产被拿来炒作，原因是房地产交易的所得税没有实质课到，产生暴利，如将来实价登录完善后，透过实价征税、征所得税，减少资本利得的差距，对房价抑制炒作有很大帮助。
陈威仁说，其次缩短城乡差距，房价与所得比来看，真正有问题是在台北都会区，其他地方房价和所得比与一般城市没有太大差异，希望透过国土规划，让空间均衡发展。
他并说，要照顾买不起房子的族群，希望兴建青年住宅、社会住宅，提供租金补贴、利息补贴，让弱势民众可以住得起房子；先从住得起而不是买得起，来解决住的问题。
他说，住者有其屋固然是梦想，但最重要的是住者适其屋。盖合宜住宅要找到适当土地，这也是一个选项，但优先顺序是先让出租住宅能增加。
陈威仁强调，炒房团“把房地产当成股票在玩”，这要遏止，房子是给人家住的，不是当商品炒作，税制改革很重要。
他说，内政部所管的范围是实价登录，将来税制改革还是要由财政部处理。
