温市流浪汉翻倍 廉租屋却空置

【大纪元2014年05月21日讯】 (大纪元记者何坚温哥华编译报导） 温哥华市政府的官员们说，尽管温市今年流落街头的无家可归者的人数翻了一番，但该市仍有150套廉租屋单元没租出去，因为公寓的私人业主们宁愿把房子空着，也不愿租给温市的穷人。这种空置住房的现象，令温市议会尤为恼火。
　　
据《环球邮报》报导，作为温哥华市住房可负担战略的最后底牌，4500个单间住房（SRO）也是该市能够动用的最后手段。不过，私人运营的SRO住房，通常都狭小、肮脏、又缺乏维护，却住宿着一代又一代的温哥华市中最贫苦的人群。
　　
去年温哥华市政府公布了违反城市附例的数据库，希望借此逼迫那些私营业主维修早已破旧不堪的廉租住房，尽管这种维修的确令该市紧张的住房市场更加雪上加霜。
　　
不过，市议会认为有150个单元空置的说法，并非没有争议。温哥华市最大的单间住房（SRO）系统之一的“Living Balance”的主管Geoffrey Howes ，就否认自己管理的SRO有空置住房。Howes表示，许多出租屋都会在互联网上打广告招租。
　　
温市议会中负责流浪汉问题的市议员Kerry Jang则认为，屋主们就是不愿意把房子租给低收入人群。根据Jang的说法，部分原因也归咎于房屋翻新，因为屋主们担心精神有问题的租客们可能会破坏刚刚翻新过的住房。他还指出，屋主们正在努力改变公寓楼的人员组成，里面的穷人越少，就越能吸引其他人入住。
　　
互联网上的房屋出租广告显示，许多刚翻新的SRO出租屋，正在向学生们和时尚族招租。昔日曾经住过流浪汉的SRO租屋，现在摇身变为艺术家工作室、或者是纽约风格的微公寓，多方向外招揽租客。当然，租金自然是远远超出省府提供给低收入的住房补贴375元，通常都是600元起价。
　　
61岁的Blair Hewitt在SRO出租屋中住了一年半，他形容其租住的120平方英尺的小屋为“易失火的建筑物及藏污纳垢之所”。今年1月份，出租房的新东家以SRO房屋混乱破旧、需要翻修为由，申请了逐出租客的驱逐令。Hewitt早些时对抗了驱逐令，他说这对于SRO住房是有益，但对于住客却是滥用。
　　
当地的活动家表示，听闻此类空置房间的流言，并已经要求市政府停止这种驱逐租客的行为。
　　
Jang是温市计划2015年消除该市街上流浪汉现象的坚定推手。因此当今年3月份的单日普查发现温市流浪汉居然达到538人，比去年翻倍后，他将其归咎于，省府与市级政府在用新的公共住房替代私人SRO的计划上停滞不前。该计划的范围和预算都十分巨大。
　　
2014年，温市预算为减少流浪汉在住房上投入2.09亿元，虽然该投资由运营预算、资本预算和市府土地银行的大额捐赠分担，但依旧令温市财政捉襟见肘。
　　
温哥华市政府预计今年底，能完工14个住房项目，提供586个社会住房单元。Burrard街上的新公寓-16层的Kettle大楼，就是其中之一。Kettle在5月底能提供141个出租单元，不像那些私人SRO出租屋那么狭小阴暗，Kettle单元色彩明亮、通风，而且有350平方英尺。Kettle执行理事Nancy Keough表示，SRO住房并不适合多数人长期居住，而这正是Kettle所提供的。
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责任编辑:易君