【大纪元7月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）内政部今天公布5月份实价登录资料，其中台北万华区高达新台币39.5亿元的“阿曼TIT”最受嘱目。房仲表示，政府猛打房，但只要标的具有长线投资价值，买方毫不手软。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，5月实价登录资料显示北市特殊产品越来越多，北市万华区高达39.5亿元总价的“阿曼TIT”受惠西门町零售业的发达，区域交易活络。
徐佳馨指出，“阿曼TiT”位处北市西宁南路、武昌街口，属西门町商圈，屋龄约3年，1、2楼每坪拆算价格约300万元，若以每坪每月租金7500元推算，全年租金收益近千万元，整体租金投报率约3%，符合金管会2.875%的要求。
外界推估4月市场传出宝丰隆兴业持有的西门町“TiT国际广场”以39.5亿元卖给三商美邦人寿，相较2011年取得时价格约28亿元，获利约11.5亿元、获利率逾4成，可说是今年至今最大商用不动产交易案。
此外，北市各区天价案也多由土地和店面拔得头筹。住商不动产北市区经理钱思明分析，近来虽然一般市场交易清淡，但特殊产品买气仍在一定水准，特别是土地，由于持有与移转税负不断提高，不少业主评估后认为独立开发困难，获利了结相对划算，造就不少天价土地成交。
