【大纪元2014年09月18日讯】（大纪元记者唐明镜报导）当弗兰克今年7月从一个1000平呎（93平米）的一卧公寓搬到市中心600平呎（56平米）的单间（studio），他真心认为自己做了一个正确的选择。“以前有朋友来时，我们只能坐在沙发上看电视，”弗兰克说：“现在，我们可以到大楼的游乐室或到公共阳台去。我可以从公司走路回家，还能在午饭时间出来遛狗，并且可以很方便地到市区任何一家餐厅用餐。”
31岁的弗兰克现在居住在Clark夹Wacker的60层高档公寓楼OneEleven里。他代表的是目前芝加哥市区高档公寓楼瞄准的一群年轻职业人。他们更青睐市中心的单间或可调式（convertible），因为这些小户型起步租金只有$2000。
Luxury Living Chicago Realty的艾伦说，10到20年前，一卧公寓通常是900～1000平呎；5年前，一卧公寓大小缩为750～850平呎；如今，很多新建的一卧公寓都在700平呎（65平米），而单间和可调式就更小了。而在东西海岸，建筑费用如此之高，使得不少建商开发不足400平呎（37平米）的“微型公寓”。
一家建商说，10年前建筑的公寓楼里，60～70%是单间或一卧公寓，另30～40%为两卧公寓；现在，单间和一卧公寓的比例提高到了80～85%。
每套公寓缩小10平呎看起来微不足道，但整套公寓楼就会多出5000平呎的公共空间来，可以用来建设更大的游泳池，健身房，商务中心，娱乐室，室内剧院等。这家建商注意到，市区两成的租客都是自由职业者（independent contractor），他们不常去办公室，所以公寓楼里的公共办公娱乐设施显得非常必要，也确实得到了充分利用。
便利性比居住面积更重要
位于73E. Lake的一栋42层公寓楼里有332个单元，并有多个健身房和社交空间。租赁公司说，公寓楼里最受欢迎的是可调式单元，略小于700平呎，用玻璃拉门分开卧室和客厅。因为租金只有$2280，所以很畅销。
32岁的希亚就居住在此。2012年从纽约市来的希亚惊讶于芝加哥的租金如此之低，她选择了市区北部11英里之外的Rogers Park一套两卧带庭院的公寓。但来回的交通让她感到不堪重负，最终搬到了73E. Lake的不足700平呎的可调式单元。
当保险分析师的希亚每周需工作50个小时，还花20个小时维护个人博客，三成时间要出差。她看中了市区公寓楼距离公司更近，有门房，以及游泳池边的高速上网。◇
