【大纪元2015年01月23日讯】（大纪元记者梁珍香港报导）李嘉诚月初突然宣布长和系重组后，股票至今升了12%。素有楼神称号的长江实业（0001-HK）执行董事赵国雄，昨日（22日）被追问有关重组的事项，不过他以证监条例限制为由不愿多答。而早两年就表示有意退休的他，未知是否因重组大计在即，亦表示暂时没有退休的打算。
赵国雄和女儿赵宇出席置富产业信托业绩发表会。会后被问到是否以后由女儿接棒，可以安稳退休？赵生笑言：“几十岁有工开，我都很开心，暂时没有这个打算。”
多次被问到长和系重组的问题，赵生说，长和系重组后，旗下置富产业信托、泓富产业信托等地产业务，将会纳入长地。至于重组会否给置富带来潜在机会，他未有正面回应，但表示长实在业务上会继续支持置富，但目前暂无具体的项目注入计划，至于未来会否增持或减持置富，要待日后决定。
对今年楼市持乐观看法
长实（001）去年推盘速度较快，赵国雄否认是看淡后市，指长实楼盘一取得预售楼花同意书便会有秩序推盘，只不过前年拿不到预售同意书，“失去机会”，预计今年可推单位约为3千至4千个。
对于香港楼价居高不下，他就认为一方面是因为早几年供应不够，另一方面和香港低息环境有关，“低息下财务成本相对低，钱放银行没有什么利息，所以市民都会想置业保值。”他对今年楼市仍持乐观看法，相信楼市仍然活跃。
金管局近日宣布两项限制贷款措施，包括要求银行提高计算供款与入息比率时租金收入的扣减率，以及对并无实质业务的企业贷款人提供按揭贷款时应遵守逆周期措施。赵国雄认为，措施对相关买家的入市意欲影响不大，因为他们相对资金较充裕。
谈到楼市以及欧洲央行预料将推量化宽松放水，赵国雄认为日本及欧洲两大经济体均调低利率，反映市场资金充裕，相信香港今年的息口仍低，或有机会进一步调低。
置富今年或双位数升幅
置富产业信托公布2014年业绩。年度报告显示，受惠于公司物业出租率理想，整个物业组合创新高的续租租金调升以及置富嘉湖全年物业收入增长理想，总收益及物业收入净额达16.56亿港元及11.61亿港元，按年增长升幅为25.7%及25.1%，每基金单位分派41.68港仙。
公司副行政总裁赵宇于新闻发布会上表示，2015年公司旗下商场有37%的店铺租约到期，预料物业续租租金调整幅度应该不错，预期仍保持双位数升幅。
责任编辑：玉倩
