【大纪元2015年02月17日讯】（大纪元记者王诺香港报导）近日细价楼成交不断升温，后市如何走向连日来业界争议声不断，亦令到市场开始关注本港物业出现多重按揭的情况是否具有恶化的趋势，以致令到本港楼市下半年出现爆煲危机。
昨日，经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆于记者会上表示，以该行向有合作的本港20间大型财务机构调查显示，截止今年1月份，财务机构承造物业三按或以上个案只有113宗，估计牵涉总贷款金额约4亿港元，占整体市场每月平均按揭贷款金额不足2%，她认为多重按揭属少数，相信即使市况逆转，对整体楼市的冲击轻微。
同时她亦表示，今年金管局收紧物业贷款按揭成数的措施下，亦多了业主向财务公司进行物业的贷款，不排除市场上会有一些向财务公司多重借贷的零星个案存在交易风险，相信即使加息或按揭措施底下，亦对市场不会构成太大风险。
另外，四叔李兆基出席一个活动时亦表示，现时细价楼社会需求庞大，且涉及银码较小，因而楼价不断上升，但相信随着发展商兴建中小型单位，供应会增加会使得供求回复平衡，预期一至两年内楼价会平稳。
责任编辑：黄浩
