【大纪元2015年02月02日讯】老北京四合院一般都没有地下室，不过时下的北京城区却不少四合院都有私挖地下室的情况，并渐成风气。据介绍，300平方米的四合院挖同等面积的地下室后，“身价”就增加了1,000万元。私挖地下室的风气引发民众挞伐，痛批当局监管不力，也担心安全隐患。
1月24日凌晨，北京西城区德胜门内大街93号因业主、徐州市人大代表李宝俊私挖18米深5层地下室，导致德胜门大街路面塌陷，出现深10米的大坑。此次坍塌事件，让四合院私建地下室问题引发关注。
工人进入已经挖好的地下室内施工。（网路图片）
据大陆媒体报导，北京某房地产中介公司工作人员王先生介绍，目前北京市内带地下室的四合院基本集中在东西城两区，多数地下室都是房主在“德内大街出事前”就已建成。
据报导，西城区东官房胡同的一处地上面积300多平米的四合院，地下挖了同等面积的地下室，对外售价是5,500万元（人民币，下同）。四合院的南房内，有4平方米左右的入口直通地下室。该地下室超过2米深，由10多根水泥柱支撑，还设有通风管道、采光天井。
挖出的地下室已经成型。（网路图片）
“挖个地下室花不了多少钱，钢筋水泥也都不值钱，值钱的是人家能有这关系把地下室挖成又不被举报。”据王先生介绍，北京四合院的地下室普遍存在没有证件。
另外一名房屋中介人员张先生说，北京四合院的地下室大都是自己私下建的，只要没被发现，民不告、官不究就行。他表示，挖了地下室的四合院，销售时过户并不受影响，但房本上不会显示地下室面积，只显示地上面积。
地下室抬高四合院“身价”
四合院挖地下室渐成风气。北京一家装饰公司工作人员称，改造地下室这几年不少，挖地下室一年能接好几单，该公司1年能接3、4个四合院的单子，老平房能接5、6个，“2、3米深的地下室都可以挖”。
中介公司员工王先生说，这几年四合院甚至小户平房改造地下室逐渐形成风气，原因是在城区内很多地方都不允许建设高楼的情况下，挖地下室不仅扩大实用面积，对外销售时也能提高价格。
有业内人士以前述东官房胡同四合院为例给记者算了笔账：300平方米四合院，以目前北京四合院市场每平米15万元的较高报价，售价约为4,500万元，挖同等面积的地下室后，“身价”就增加了1,000万元。
民众痛斥监管不力
四合院挖地下室抬高身价引发民众担心，也痛批当局监管不力。有网民说：“如果不加以制止，北京最终将会被人挖空，将造成严重的安全隐患。必须严加控制。”“这是政府监管部门长期不作为的恶果。”
还有人说：“想想住四合院的都是哪些人，当城管的不知道他们挖地下室吗，都是睁一眼闭一只眼的，欺负小商小贩的。”“京城都没有人管，地方更加可以为所欲为。”
责任编辑：林琮文；复核编辑：姜斌
