【大纪元2015年02月27日讯】（大纪元讯）楼价不断飙升下，政府是否再加辣成为关注焦点，而最新的“无辣”财政预算案出炉后，发展商随即加推手中余货，新价单较去年提价3-5%不等。
羊年悦目跑第一
财政预算案公布后长实红磡悦目即时开价，红磡悦目首批52伙，实用面积423及430呎，价单定价682.4万至884.6万元，呎价15,870至20,572元，提供最高15%折扣优惠，折扣后入场费由580万起。即日起收票，本票10万元，每人最多两票。
长实营业经理杨桂玲表示，首推52伙，包括12伙实用432呎及40伙实用430呎单位。各单位分布于3、10、16、20、25及27楼。杨桂玲介绍说，首批单位可享120天付款照售价5%折扣、3.75%从价印花税优惠、于3月31日或之前享2%优惠，另有4.25%置悦目优惠，最高享15%折扣。折实最平单位入场费约580万元，约呎价13,488元。她表示，市区少见600万元内两房供应，形容相当优惠。
长实执行董事赵国雄形容贴近市价推出，是日初八送大礼，形容定价属“捞起价”，喻意“捞到风生水起”，价钱比同区新盘有3%至4%折让。他强调，项目单位有调升空间。
嘉里提价再推玖珑山
嘉里加推沙田九肚玖珑山第五张价单共100伙单位，折实总值约12.6亿元。同时集团执行董事朱叶培向媒体透露今年推盘计划时表示，除了上半年推出包括沙田玖珑山、九龙塘1 & 3 EDE ROAD及何文田傲名余货外，今年嘉里唯一一个全新盘屯门扫管笏项目，将于第四季推出，提供约1,100伙，项目仍待批预售。
财政预算案政府未有推出招数压市，朱叶培认为不加辣可令楼市明朗化，令楼市稳定及健康发展。不过新盘价格亦陆续上扬。朱叶培坦言，今次加推的100伙单位，部分售价稍为微调，加幅约2-3%；今次首推地下连花园特色户，单位面积533方呎起，花园面积202方呎至650方呎，折实售价900余万元起。周五（27日）起接受认购登记。另外九龙塘1 & 3 EDE ROAD尚余11伙待售，傲名则尚余17伙待售。
朱叶培续介绍，今年旗下唯一一个全新项目为推售的屯门扫管笏项目，项目提供约1,100伙，提供1房至4房单位，亦有花园单位，另设40幢洋房，并已入纸申请预售，料第四季有望获批。
此外，嘉里今次亦将九龙塘洋房推出招标，该位于义德道1号独立屋，面积4,412方呎，花园逾6,600方呎，指引价3.588亿元，呎价81,324元，截标日为下月16日。朱氏表示，九龙塘罕有全新独立屋供应，指引价不算进取。洋房三层高，五套房间隔，每月管理费约22,000元。
会德丰4住宅项目货如轮转
会德丰地产主席梁志坚在昨日表示，今年销售目标将部署推售的5个项目中，4个住宅项目分别为油塘东源街项目PENINSULA EAST、山顶聂歌信山、筲箕湾项目、以及将军澳125区项目。当中山顶聂歌信山项目，由19间独立屋及48伙分层单位组成，面积均超过4,000呎。
而会德丰地产常务董事黄光耀就表示，集团内将军澳125区项目提供约427伙住宅单个及包括7间约2,000呎的独立屋。而筲箕湾项目正待屋宇署批发图则，约177伙单位主打细户，由开放式到两房单位。
东涌昇荟加推315伙
南丰旗下东涌楼花盘“昇荟”，继25日加推160伙后，昨日（26日）再上载新一张价单，加推共155伙，当中3房及4房双套大单位约占一半。南丰地产部总经理钟志霖表示，项目自今年1月1日以来，已售出约54个3房及4房大单位，而两批合共315伙全新单位，预计最快于下周末发售。日前加推的160伙，实用面积介乎449呎至2,530呎，当中三房单位占七成，价格则提升约3.28%，呎价介乎8,888至约2.16万元，价单入场费498万元，并继续提供逾20%折扣优惠，预计最快于下周末开售。
责任编缉：伊琳
