【大纪元2015年03月21日讯】 温哥华市长希望省政府能够彻底修改租屋法例，帮助温哥华解决可负担住房短缺、低租屋空置率和以装修为名驱赶租客的问题。
据温哥华太阳报报导，市长罗品信本周向市议会提出一项提案，建议重新检讨《住宅租务法》（Residential Tenancy Act），寻找可能做出的改变，以增加资源及强化对租客和低收入人士的保护。
提案指出，租户占全部温哥华家庭的一半以上，而在1990年代和2000年代很少建设新的租房单位，令旧的租住大楼成为温哥华可负担房屋的主要来源。当这些旧大楼需要装修时，租户也要搬迁，导致一些房东为提高租金，以装修为借口，赶走老租客， 2007年在温哥华市中心西端就已经出现这种现象，而这对于靠固定收入生活的老年人来讲特别成问题，因为他们很难在市内再找到可负担的出租公寓。
温哥华的租屋空置率非常低，根据加拿大按揭和住房公司的数据，温哥华部分社区的空置率仅有0.7%，一睡房单位的租金平均为1,198元。
提案指出，有业主故意违反城市附例和租务法，驱赶租户，但却不会遭到处罚。
温市府倡导给租户更好的保障，成立全日制租务办公室，加强对单间公寓租户的保护。提案还要求租客顾问委员会在六月底前向市议会提交建议。市议会将在下周二的会议上，就该提案进行表决。
温哥华-西端选区省议员Chandra Herbert长期主张保障租户权益，他表示，有关议题应该拿到省政府讨论，希望这个提案能开个头。他说，驱赶租客在温哥华仍有发生，并已蔓延到本省其他城市。作为一名房东，他认为多数房东希望看到政府修例，不能让“几个坏苹果”坏了其他人的名声，应该对滥用法律者给予严厉惩罚。
卑诗租屋房东协会（Landlord BC）执行总裁David Hutniak表示，希望市府会就修法建议向房东咨询。虽然他不赞成驱赶租户的做法，但是起草新法例时，也需要考虑到房东修缮旧建筑的权利。他说这是那些负责任的房东主要担心的问题，“如果一个建筑有石棉，他们需要把租客转移到安全的地方。”
Hutniak建议，要提前向租客发出通知，给他们找到新住处的时间；装修完工后，他们可以优先租住。需要讨论的是提前多长时间通知是合理的，他还补充，大楼进行了大规模的翻新，租客搬回后不能指望租金不变。
他还表示，希望新法例鼓励兴建更多租房单位。◇
责任编辑：何坚
