【大纪元2015年04月15日讯】（大纪元工商讯）4月27日开始，政府为62岁以上人士提供的优惠贷款计划——不查收入的门槛将提高。如果你要买房或现房贷款，你认为收入比较低，只要你够62岁，建议在15号前抓紧办理。现房贷款手续相对比较简单，费用低。买房贷款需要时间40天左右。
老人反向贷款，近年来受到越来越多的退休人士的欢迎。比如现房贷款，你贷出来的钱，可以做任何用途，没有限制。大部分人，在拿出一笔现金后，将剩余的资金转变成月收入。这个月收入，不用缴税，不影响政府的任何福利包括SSI。
贷款后，你只要住在房子里，本金和利息都不用还，一直到你卖掉房子，或最后一个贷款人百年以后， 继承人将房子卖掉还钱。如果当时房价超过贷款余额，继承人可将超出贷款的增值部分拿走。如果届时房价低于贷款，继承人不用承担，差额部分由政府负责偿还。
4月27号以后得到政府贷款申请号码的，要进行财务评估。基本评估如下：
所有贷款人的总收入（包括：工资收入、退休及社安收入、救济收入、租金收入、现有资金折合收入）减去总支出(包括：地产税、火险、物业费、水电煤气垃圾费、信用账号上的每月固定交费等)，如果贷款人是一个人，需要有每月$589的剩余，如果是两个人，需要每月$998的剩余。
如果你认为你应该考虑拿反向贷款，建议本月15号前来电申请：1-888-516-5558， 626-593-7711。（富达金融供稿）
责任编辑：郑新
