【大纪元2015年04月16日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）受房地合一税改影响，豪宅市场交易冷清，价格也下滑。但民众发现中低价位房价反而上涨，涨幅甚至高达四成以上。立委卢秀燕表示，炒房资金在豪宅市场没有出路，转而挹注到中低价位房市，原本1千万的房子现在要1,500万，原本800万的房子现在要1,200万，民众深受其害。
财政部长张盛和表示，并非4千万以下房屋都属免税范围，必须完全符合夫妻配偶及未成年子女在此设籍、非营利且住满6年，“若是投资客要炒房，也得住满6年才行”。
央行总裁彭淮南回应，银行选择性信用贷款政策绝不是为打房，若拥有第二、第三户房屋，就必须遵守贷款成数限制，也是抑制投资客炒房。
《住展杂志》企研室经理何世昌观察，房地合一税改前，新竹以北小坪数住宅单价就已普遍上涨。因房地产已进入总价市场，以4房50坪的单价50万一般房，对比套房15坪单价60万，前者总价2,250万，后者仅900万，多数消费者倾向选择接近预算的900万小套房。
然而炒房资金不断流入中低价位房市，建商推出的产品坪数越来越小，房贷成数又在5年内骤降5个百分点。据统计，例如民国98年买一间标准3房，自备款只要558万元，但到了2014年，同样空间大小的房型自备款翻涨超过一倍，需要拿出1,196万元。何世昌表示，现行的政策走向或市场趋势，对购屋族或房市长远发展来说，都不是一件大家所乐见的事。◇
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