【大纪元2016年01月11日讯】（中央社台北11日电）根据六都2015年房屋买卖移转栋数与家户数相比，结果发现新北市、桃园市、高雄市家户购屋比分别比2014年呈双位数衰退，六都中仅台南市年增4.1%。
房仲业依据六都地政局及民政局资料整理六都2015年家户购屋比，除了台南市成长4.1%外，其余五都家户购屋比皆下滑，以新北市下滑17.3%最大，桃园市下滑14.6%居次，高雄市下滑10.9%居第三。
桃园和台中的家户购屋比虽然比2015年下降，但仍维持六都的前2名，分别为5.1%和4.8%；而台北市挟带高房价暂居最后一名，家户购屋比仅2.9%，平均100户中不到3户购屋。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，台南近年新案推陈出新，2015年第4季交屋潮带动，年交易量微幅上扬，其他五都即使最后两个月交屋潮涌现，但2015年整年交易量落差甚大，主原因是政府打房企图心强，陆续祭出税制改革，投资性置产缩手，而自用买方期待价格下修幅度远大于市场反应的修正幅度，买卖无交集，整年观望气氛浓厚。
郎美囡指出，虽然桃园市的航空城有跳票疑虑，但房价较低，生活机能丰富，2015年畅货商城开幕带动人气，且今年机场捷运即将通车，区域内多项利多仍能吸引购屋。
而台中乌日副都心有三铁共构话题，乌日高铁特区吸引各大财团投资，显见交通利多对地区发展远景有较佳的支撑性。
高雄区家户购屋比年减10.9%，不过在2015年房市不景气下，有亚洲新湾区、环状轻轨等话题，家户购屋比仍维持在3.2%；而新北市区近年各行政区房价逐步叠高，部分区域房价与台北市相当，除了林口、三峡等重划区仍具建设话题外，其余区域呈现停滞情况，因此家户购屋比持续下滑。
郎美囡指出，去年年底六都105年公告地价的涨幅惊人，打压房地产投资意味浓厚，税制、政策都较有利于自用住宅户；此外，央行连两波降息，青年优惠房贷的贷款额度从500万元拉高到800万元，各党总统候选人对打房持保守或反对态度，今年市场上将逐渐释出不错的物件，民众可多看多比较。
