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【大纪元2016年01月12日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）宝旺建设总经理刘明宗于昨（12）日接任台中市建筑经营协会理事长，他表示，2016年重点发展项目将会是智慧建筑与建筑美学的开拓，并新成立“建材工程委员会”与“采购平台”，为会员趟出一条新的路。
第5届理事长庆仁建设林正昇董事长表示，一半以上的台中建商都重视美学，造就了台中市现在可以站上国际的风貌，大家也不断的更新观念，才能从戮力开发到现在努力在基地种树等，随着时代的美学翻转着城市的面貌。
接任的第6届理事长刘明宗上任后，订下“建筑智慧成，经营软实力”，并成立“建材工程委员会”与联合采购平台，他表示，建工会预计可以促进建商与建材厂商的相互了解，并藉由建商所提供的实际经验，让建材厂商可以做为研发生产方向。而联合采购平台的成立则是以团购争取更多优势。此外，今年并新成立了摄影社、品学堂、登山社。
对于2016年房市，林正昇表示，预售屋不会大跌价，因现今土地成本透明，但容积奖励等奖励被取消，一块土地减少了三成左右的容积，分母变少，每户摊提土地价格拉高，即使是建商将利润从3成缩为2成，房价也不太可能“落底”或“崩盘”。比较可能降低2或3成的产品是成屋与2、3年前抢照的建案。
林正昇比较担心的是，现在房市转为自住客市场，但台湾面临出口连11月衰退，买气恐怕无法增强。
责任编辑：罗令尹
