【大纪元2017年10月02日讯】（大纪元记者杰妮澳洲墨尔本编译报导）房地产信息分析公司CoreLogic的最新数据显示，East Melbourne地区、Sunshine区和Albion区是过去十年来墨尔本房价涨势最强劲的城区。
据澳洲房地产网站（realestate.com.au）报导，CoreLogic公司的数据显示，在墨尔本内城区东部的East Melbourne地区，独立住宅（house）的中位价在过去十年里平均每年上涨了12.5%。截至今年6月，该地区独立住宅的中位价已升至382万澳元。
Sunshine区和Albion区独立住宅的中位价现在分别升至72.8万澳元和65.125万澳元，年均上涨率为11%。
其次是Clayton区（10.9%）、Ashwood区（10.8%）、BlackburnSouth区（10.7%）和Waterways区（10.7%）。
在过去十年里，这些城区的房屋中位价年均上涨率远高于墨尔本6.6%的平均水平。
Property Mavens房地产买方代理公司主管桑德库勒（Miriam Sandkuhler）说，这些城区房价的涨势一直很强，这反映了大量的移民移居墨尔本，尤其是移居到一些房价具有可负担性的城区。
桑德库勒指出，近几年来，Sunshine区和Albion区因其住房的可负担性，一直深受买家欢迎。这里有的房屋非常划算，一栋三居室独立住宅的售价大概只要60万至70万澳元，而且当地的基础设施和居住环境也有了很大的改善。
Douglas Kay Real Estate房地产经纪公司Sunshine区合伙人凯（Peter Kay）说，Sunshine区过去一直是蓝领居住的工业区，但现在有很多白领生活在这里。这里拥有更多的就业机会和浓厚的饮食文化。
他认为，Sunshine区和Albion区的房市正在复苏，有很多房价被低估。这里距离市中心只有12公里，生活很方便。
另外，在过去十年里，Braybrook区、Brooklyn区、Altona North区、Sunshine North区和St Albans区的独立住宅中位价年均增长率为10%。
而在Oakleigh South区，单元房（unit）的中位价年均上涨了9.1%，其次是Nunawading区和Heathmont区，均为8.9%。
责任编辑：李欣然