【大纪元2017年10月24日讯】（大纪元记者温妮报导）由于住宅物业销量持续下跌，房产中介佣金大降，房地产行业因此面临重大压力。据估算，新西兰房地产经纪公司的佣金年同比下降22.5%，奥克兰则大降30.5%。
据房地产信息网站Interest.co.nz估算，今年第三季度，房地产行业通过住宅物业销售所获得的佣金总收入为3亿1860万元，相比去年同期的4亿1100万元，降低22.5%。
截至今年第三季度，房地产行业佣金收入已经连续5个季度下跌，无论月环比还是年同比均呈跌势。而且全国普遍下跌，今年3月全国所有地区年同比均呈跌势，不过跌幅差异很大，从玛纳瓦图／旺格努伊的0.7%，至奥克兰的30.5%不等。
奥克兰第三季度佣金从2015同期的峰值2亿2480亿元，降至1亿3300万元，大降40%。9月份房产销量年同比大降31.5%。
销量下跌是决定性因素
行业收入下滑几乎完全是由于销量下跌所致。新西兰房地产协会（REINZ）最新数据显示，9月份全国住宅物业销量是过去6年里9月份的最低数据，奥克兰的销量则是过去9年里9月份的最低水平。
虽然部分市场售价出现疲软，但总体跌幅不大，而销量下跌对行业造成的影响要大得多。包括北部地区（Northland）在内，全国部分地区销量大幅下跌。从全年情况来看，9月所在年度的住宅物业佣金相比一年前大约低1亿9300万元。
作为佣金所驱动的行业，房产中介的收入取决于销售成果，佣金下跌将给很多销售人员带来重大影响。
近期BNZ银行首席经济师托尼•亚历山大（Tony Alexander）建议，鉴于市场持续疲软，很多经纪人可能需要考虑更换职业，目前建筑和教育行业都比较缺人。
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