【大纪元2017年10月27日讯】（大纪元记者黄碧云编译报导）根据本周市场报告，年度第三季，曼哈顿多条商廊店面出租率低，超过60%的商铺都是短期租约，商办租金也下滑。纽约市区的僵尸止赎（Zombie Foreclosures）数在全国更是最高的。僵尸止赎的定义为已经开始了止赎程序，但银行还没完全处理完止赎过程，房主已经搬出去了。
在出租住宅方面，经历长期市场交易低迷后，终于在上星期有22 户完成签约，签价超过400万美元，接连第二周也有20笔成交。相较于去年9 ～10月，签约数从346窜升到今年的447笔。但在总签约数、平均价格与出租面积则与去年相当。
此外，纽约市区在第三季不但僵尸止赎数比其它州还高，也是在市区中有最多银行拍卖 （Bank Owned）空屋的地区。
自2015年以来，中城商办出租在第三季的表现都是最亮眼的，高达480万平方英尺出租。在南中城，有110万平方英尺出租，市中心区也有140万平方英尺。与去年同期相比上升了69%。
但商办租金则表现不佳，从去年每平方英尺73.85美元降到72.87美元。市中心在第三季末甚至跌到63.19美元。
在商办销售量上也欲振乏力。五年来首次在第三季掉到10亿美元以下，与去年同期相比，租金下降 20%，每平方英尺851美元。
曼哈顿16条商廊中， 就有12条商铺出租率都是下降的。50万6千平方英尺的出租面积中，60%是属于短期租约，租期都在三年或短于三年。◇
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