【大纪元2017年08月11日讯】（记者柯瑞斯加拿大埃德蒙顿编译报导）大埃德蒙顿地区(CMA)房地产经纪人协会的月度报告显示，7月份大埃德蒙顿地区房屋销售下降，但价格基本稳定。
与6月份相比，大埃德蒙顿地区7月份各类住宅单位平均销售价格下降2.44％，但上年同期相比只下降了0.11％，基本持平。独户住宅平均销售价格下降至446,892加元，较2017年6月下降1.51％，较去年同期下降0.44％。6月份双拼排屋和公寓价格稳定坚挺，在此基础上7月份公寓的平均价格上涨至261,861元，比6月份增长0.68％，比去年同期增长2.18％。双拼和排屋平均价格下降至343,883元，比上个月下降了1.87％，比去年同期下降了2.48％。
7月份大埃德蒙顿地区销售各类住宅1,622个单位。虽然比上个月下降了13.12％，但比去年同期增长了0.37％。独户住宅销售数量为1,003个单位，比上个月下降了15.86％，比去年同期增长了0.60％。公寓销售数量为415个单位，比上个月下降9.98%，比去年同期下降3.04％。2017年7月份共有181套双拼和排屋单位销售，比6月份下降了41.04％，但比2016年7月份上涨了9.70％。
埃徳蒙顿房地产经纪人协会会长詹姆斯．马贝（James Mabey）表示，与去年同期比较显示，7月份的销售较为缓慢。对于买家来说，库存依然很丰富，而同期价格的边际调整对卖家来说是一个稳定的市场。
7月份库存待售房屋有8,756个单位，可供市场销售5.4个月。7月份房屋库存比6月份增长2.04％，比上年同期增长10.70％。6月份新增住宅挂牌上市3,114个单位，比6月份下降9.13％，比上年同期增长8.43％。
7月份所有房屋平均销售天数为53天，与6月份持平，比2016年7月份少三天。独立住宅平均销售天数为48天，公寓平均销售天数为60天，双拼和排屋为55天。
马贝说，卖家必须保持耐心，注意他们在市场上的定位，考虑到买家有多种选择，卖家咨询房地产经纪人以保持竞争力至关重要。
编辑: 薇羽
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