【大纪元2017年09月10日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）近年来悉尼的房地产投资一直较为艰难，随着价格的不断攀升，投资者需要比以往任何时候更好地进行调查工作。
据房地产数据机构CoreLogic介绍，自2008年以来，悉尼的公寓房中位价上涨了106.2％，现在达到了75万澳元。
在这样的价格水平上，投资者必须精明，寻找和识别即将出现的热点区来增加资本收益。悉尼大都市的一些好的区有巨大的潜力，将能从未来的重大发展和基础设施项目中受益。
悉尼新兴的西北地区应该是投资者的重点。
在位于Hills地方政府辖区内的Castle Hill预计是未来增长不错的地方，从其现行与未来的商业及住房发展计划可以看出端倪。
根据新州政府提出的发展计划（The Implementation Plan），悉尼西北将开发约33,000套新住房。Hills地方政府预计到2036年，Castle Hill的人口将上升49.53％。
不可否认，Castle Hill是一个长期增长的区域，符合投资者所有的要求。
为了配合人口的增加，基础设施目前还在扩展，包括9亿澳元的商业中心Castle Towers的升级，83亿澳元的西北铁路线建设。
Castle Towers升级后将增加2,373个工作岗位，并创建更好的社区中心。西北铁路线预计在2019年完成，将能提高交通效率，人们乘火车从Castle Hill站到Martin Place站仅需30分钟。
由于悉尼房价上涨，投资者被迫继续寻找增长点，确定热点区，以实现未来的增值潜力，而不是进入已经达到顶峰的市场。
住宅房地产仍然是具有坚实的中长期回报的投资选择，那些还在坐等市场情况变化的人们可能会错失房地产投资机会。
责任编辑：简沐
