【大纪元2018年01月15日讯】（大纪元记者梁珍香港报导）本港楼价不断创新高，九仓（004）与南丰合作的山顶聂歌信山道Mount Nicholson，两个月前创下的12楼C及D室“亚洲分层楼王”，平均呎价13.21万元，价钱高达11.65亿元，昨被披露买家是深圳内房老板林忠敏，但拥有香港身份证，以首置身份购入。
今年购入分层楼王的神秘大陆富豪，为掩盖身份，报住的地址，为长实（1113）屯门海誉一个由大陆人持有的中层B室。
传媒指，林忠敏为深圳市颐安投资集团董事长，该公司在大陆主要从事房地产开发及工程建筑等业务。林在港名下有三间注册公司，包括颐安投资发展有限公司。
合约显示其中一伙最贵的12楼D室以“首置”身份买入，只须支付最低4.25%印花税，第二伙才需要支付立法会刚通过的15%印花税，两伙合共交税近1.1亿元。
翻查记录，林忠敏并非首次在港置业，包括2013年以公司名义斥5,820万元购入九龙塘龙苑一伙﹔以及2011年联名买入的大埔天赋海湾2座单位，不过，林去年已除名回复“首置”，不排除是部署购买亚洲楼王铺路。
陆客抢港楼 去年买家印花税大涨五成
楼市炽热，政府财政收入大涨。政府2017年物业征税合共逾303亿元，宗数则为38,791宗。其中反映大陆客、公司客入市的买家印花税金额和总数，分别升约56.2%及44.2%。
据税务局统计，反映大陆客、公司客入市情况的买家印花税，合共录得3,823宗，涉逾87.08亿元，较2016年全年2,448宗，涉税约60.4亿，分别升约56.2%及44.2%。
双倍从价印花税方面，去年合录34,408宗，其中住宅录8,096宗，涉税合共约214亿元，住宅税录约82.3亿元，若与2016年住宅数据比较，宗数按年跌49.1%，税项跌48.4%。
额外印花税方面，2017全年合录560宗，涉税约2.85亿元，较2016年全年520宗，涉税约2.2亿元，分别升7.8%及29.5%。◇
责任编辑：陈玟绮
