【大纪元2017年12月27日讯】（大纪元费城讯）费城郊区房市经过2017年前两个季度的强劲增长后，在第三季度有所降温。一些房屋价值增长放缓，房屋出售时间加长。
费城爵硕大学著名经济学家凯文·吉伦（Kevin Gillen）最新发布的一项报告说：“费城郊区房市在经历了经济衰退以来最强劲的一个季度之后，第三季出现减速”。
第3季度，费城郊区房价上涨了2.4％，房价中位数为249,000美元。这与费城市内房地产市场无法相比。在费城市内，自2012年以来，房价已经上涨了42％。在费城郊区，经济衰退期间，房屋下跌了23％，目前只回涨11％。吉伦表示，费城郊区的很多房屋价格仍然在“水下”。
吉伦表示，造成市内外房价升值不同的的原因是市场上房屋的库存量。目前费城市内房屋售出的平均时间只需3.5个月，郊区则需要5.2个月。这意味着郊区是一个平衡的市场，而城内则是卖方市场。
责任编辑：张燕
