【大纪元2018年01月09日讯】（大纪元记者张威廉澳洲墨尔本报导）吉朗（Geelong）房地产市场在2017年的表现创下了历史纪录。
据realestate.com.au网站报导，吉朗地区的住宅需求非常强劲，三分之一的区（即16个区）的住宅价格超过历史最高纪录。
根据CoreLogic公司发布的最新数据，吉朗地区房地产价格在2017年平均上涨9.7%，而墨尔本同期仅取得8.9%的涨幅。CoreLogic公司的12月份住宅价值指数显示，吉朗的住宅价格中位数达到507,202澳元，比除了悉尼、墨尔本和坎培拉之外的其它首府城市的房价都高。
这16个区的住宅销售行情显示，买家愿意出高价购买吉朗的房地产。
Gartland房地产经纪公司经纪人阿什顿（Nathan Ashton）说，这些高价的销售记录显示，吉朗中心地带的就业重新振作，对房地产市场产生积极影响。阿什顿说：“除了较偏远的Bell Park区之外，房地产行情从中心地带向外围扩散。”
阿什顿说：“我对吉朗北区（North Geelong）的表现并不意外，因为这里的房价较便宜。你仍可以用40万澳元在这里买到宅地700平米的三居室住宅。在吉朗其它地区，很难再以这个价格买到位置优良的住宅。”
房地产经纪人瑞德尔（Ben Riddle）说，卖家可以期望2018年的行情与去年大致一样，因为市场的基本面仍维持稳定，例如利率处于历史最低水平；市场缺乏高品质的住宅；吉朗地区白领阶层的就业机会增多，吸引更多的专业人士到这里就业。
瑞德尔说：“今年其余时间的房源将非常有限，每栋住宅都会有多个买家。”他说，涌入吉朗房地产市场的墨尔本买家推动了价格在100万澳元至200万澳元的住宅的销售。
瑞德尔说：“很显然，这是市场的顶端。多数待售住宅都吸引了较强劲的竞争。”“在很好的区，市场缺乏真正高品质的住宅。所以，这类住宅一旦挂牌出售，其售价就会创新高。”
责任编辑：李欣然