【大纪元2018年02月02日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）今年1月，澳洲房地产价格继续下滑，悉尼房价跌幅居前，目前该市房价已是连续第5个月下跌。
据澳洲广播公司报导，CoreLogic房地产数据公司的数据显示，今年1月悉尼房地产价格下跌了0.9%，上季度跌幅2.5%。目前，悉尼房价已经累计下跌逾3%。
虽然墨尔本的房价连续第2个月下跌，但跌幅仅为0.2%。
CoreLogic公司的研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，过去几年中表现最好的市场，今年的表现可能会最差。
“很明显，悉尼房市现在正处于低迷期，我们预计至少在未来几个月内不会出现缓解或触底反弹的局面。”劳利斯说。
“而墨尔本的房市也显示出放缓的迹象，”他说，“但其它一些相当疲软的市场，比如珀斯的房市，已开始显露出走出低谷的迹象。”
劳利斯认为珀斯的房价不会出现大幅的反弹。1月份，珀斯房价进一步下跌了0.4%，过去12个月中下跌了2.6%。
达尔文仍是全澳最疲软的房地产市场，房价在1月份下降了0.2%，过去12个月中下跌了6.4%。
布里斯本和阿德莱德的房市继续停滞不前，房价增长与膨胀率和工资增长基本持平。堪培拉的房市则大幅放缓。
霍巴特仍是全国最火的市场，该市1月份房价上涨1%，过去一年上涨了12.4%。
但劳利斯认为这种涨势将会很快结束，“霍巴特的优势在于其房价的可负担性，而现在这正被强劲的资本收益削弱。”
在首府城市以外的地区，随着矿业萧条的结束，而婴儿潮一代寻求海景房和环境绿化更好房屋的兴趣大增，次发达地区的房市迎来较强的增长。
总体来说，1月份次发达地区的综合房价上涨了0.2%，过去12个月中上涨了3.3%。
劳利斯说有些地区的房价更加坚挺。“像黄金海岸和阳光海岸的房地产市场，或者是颇具生活意趣的地区，都表现得相当强劲。”
尽管次发达地区的房市表现不错，但劳利斯预计，随着银行收紧贷款条件，今年将是全国房价低迷的一年。
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